Stora regionala skillnader i villalånekostnader

En ny analys från Landshypotek Bank visar att andelen av hushållets nettoinkomst som går till villalånekostnader varierar kraftigt mellan olika kommuner och län i Sverige. Kartläggningen publicerades torsdag 25 juni 2026 klockan 08:28 (CET).

Så har beräkningen gjorts

Enligt Landshypotek Bank bygger beräkningarna på genomsnittliga villapriser i respektive kommun och län (Svensk Mäklarstatistik), samt ett antaget hushåll med två inkomster. Kalkylen utgår från:

• 75 procents belåningsgrad
• 3 procents bolåneränta
• 2 procents amortering
• beräkning efter ränteavdrag

Inkomsterna baseras på medelinkomst efter skatt för hushåll med två inkomster, enligt statistik från SCB.

Stockholmsområdet sticker ut

I kommunjämförelsen är det framför allt Stockholmsområdet som har högst andelar. Landshypotek Bank uppger att ett genomsnittligt hushåll i:

• Solna lägger 41 procent av nettoinkomsten på villalånet
• Sundbyberg lägger 40 procent
• Lidingö lägger 32 procent

Lägst andel i flera inlandskommuner

I andra änden av skalan finns kommuner där villalånet tar en mycket mindre del av inkomsten. Landshypotek Bank lyfter bland annat:

• Åsele
• Malå
• Kramfors
• Överkalix
• Sorsele

I dessa kommuner uppges omkring tre procent av hushållets nettoinkomst gå till lån för en genomsnittlig villa.

Så ser det ut på länsnivå

På länsnivå uppges Stockholms län ha högst andel, där 31 procent av hushållens inkomster går till villalånet. Därefter följer Gotlands län med 23 procent samt Hallands, Skåne, Västra Götalands och Uppsala län med 22–23 procent.

Lägst andel uppges finnas i Västernorrlands län, där hushållen i genomsnitt lägger 11 procent av inkomsten på villalånet.